| 1 |
Genel bilgiler |
- |
- |
|
| 2 |
Eşya kavramı "şey" kelimesinin çoğul anlamını ifade eder. eşya kelimesi incelenir. |
|
|
|
| 3 |
Taşınır- taşınmaz Eşya, Tüketime Tabi Olan- Tüketime Tabi Olmayan Eşya, Bölünebilen- bölünemeyen Eşya, Sahipli- Sahipsiz Eşya, Basit Eşya- Bileşik Eşya- Eşya Birliği eşya türlerine ilişkin ayrımlardır. |
|
|
|
| 4 |
Mülkiyet hakkı ya tek kişinin ya da birden fazla kişinin aynı eşya üzerinde malik olmaları durumudur. Paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti birlikte mülkiyetin türleridir. |
|
|
|
| 5 |
Zilyetlik; maddi bir mal üzerinde malikin veya malik olmayan üçüncü bir kişinin icra ettiği fiili bir hakimiyet olup bu hakimiyet bir hak değil yalnızca kendisine bir takım hukuki sonuçlar bağlanmış fiili bir durumdur |
|
|
|
| 6 |
ASLİ VE FERİ ZİLYETLİK, DOLAYLI ZİLYET DOLAYSIZ ZİLYETLİK, TEK BAŞINA BİRLİKTE ZİLYETLİK, ZİLYET YARDIMCILIĞI- BAŞKASI İÇİN ZİLYETLİK zilyetlik türleridir. Zilyetlik aslen, devren, tesisen ve miras yoluyla kazanılmaktadır.
|
|
|
|
| 7 |
Zilyet her türlü gasp ve saldırıyı kuvvet kullanarak defedebilir, dava yoluna başvurabilir veya 3091 sayılı kanun gereği sadece taşınmazlar için öngörülen zilyetliğin idari yoldan korunması yoluna başvurabilir. |
|
|
|
| 8 |
Taşınmazlar üzerindeki ayni hakların durumunu göstermek amacıyla tapu sicili, devletin sorumluluğu altında, açıklık sistemine göre tutulur. Tapu sicilinde var olan tesciller taşınmazlardaki ayni haklara kesin karine sayılırlar. |
|
|
|
| 9 |
Tapu sicilini meydana getiren siciller, ana siciller ve yardımcı sicillerden oluşur. |
|
|
|
| 10 |
Tapuda kayıtlı bulunan taşınmazlar üzerinde ayni haklar ancak tescille kurulurlar. Kişisel haklar şerh edilir. kamu hukuku kısıtlamaları ve eklentiler beyanlar sütununa yazılır. |
|
|
|
| 11 |
Mülkiyet hakkı sahibine kullanma, yararlanma ve tasarruf yetkisi sağlar. Mâlik mülkiyet hakkının koruyucu yetkisine ilişkin istihkak davası ve saldırının meni davası haklarına sahiptir |
|
|
|
| 12 |
Mülkiyetin konusu maldır. Bir şeyin hukuki anlamda şey olabilmesi maddi varlığa sahip olması gerekir. Mülkiyet hakkının kapsamına asıl eşya ile birlikte onun bütünleyici parçaları ve eklentileri girer. |
|
|
|
| 13 |
Birden çok kimsenin maddi olarak bölünmüş olman bir şeyin tamamına belli bir paylarla malik olmasına paylı mülkiyet denir. Birlikte mülkiyet tür ele alınır. |
|
|
|
| 14 |
Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti elbirliği mülkiyetidir. Birlikte mülkiyetin türü ele alınır. |
|
|
|
| 15 |
Taşınır mülkiyetinin konusu, nitelikleri ele alınır. Taşınabilen maddi şeyler ile edinmeye elverişli olan ve taşınmaz mülkiyetinin kapsamına girmeyen doğal güçlerdir. |
|
|
|
| 16 |
Taşınır mülkiyeti aslen ve devren olmak üzere iki şekilde kazanılır. |
|
|
|
