Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
1. Elli Pagourtzi, Vassilis Assimakopoulos, Thomas Hatzichristos, Nick French, “Real estate appraisal: a review of valuation methods”, Journal of Property Investment & Finance, ISSN: 1463-578X. 2. Dörtgöz, G.Ö., 1995, Gayrimenkul Mevzuatı, TAKAV Yayın No: 1, Ankara, 831 p. 3. Larsson, G., 1991, Land RegistrationandCadastralSystems, ISBN:0-582-08952-2, England, 175 p. 4. Dale, P. ve McLaughlin, J. D. (1988), Land Information Management, ClarendonPress, Oxford. 5. Keleş, R.,Geray, G. Kentsel Toprak Rantının Kamuya Kazandırılması, Öteki Yayınevi, Ankara, 1999. 6. Açlar, A., ve Çağlar, V., 2002, Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi, 7. Pınar, A. Özkök Çubukçu, D. ve Öz N. S. "Gayrimenkullerde Vergilendirme (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları ve Konut Finansman Sistemi-Mortgage)",TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Yayını, Ankara. 8. 2001 tarih, 4650 sayılı yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu. 9. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası, 1965, Resmi Gazete. 10. Sermaye Piyasasında Değerleme Standartları hakkında tebliğ, ve ders notları
Dersin İçeriği
Taşınmaz, arsa, değer, taşınmaz değerleme, arazi yönetimi ve taşınmaz geliştirme kavramları, Değerleme ile ilgili mevzuat ve taşınmaz değerleme yöntemleri, Arsa ve arazi değerlendirmesinde faktör seçimi ve birim değer hesabı, Arazi ekspertizliği, Arazi değer endekslerinin tespiti ve güncellemesi, Kapitalizasyon Faiz Oranı Hesabı, Bina ve Yapılara ilişkin değer hesabı, Kurumsal düzenlemeler, Taşınmaz Değer haritalarının üretilmesi ve yorumlanması, Kamulaştırma Mevuzatı ve bedel tespiti esasları, Bedel Tespit Raporu hazırlama esasları ve örnek rapor hazırlama. Ecrimisil hesabı, İrftifak bedeli hesabı. sayısal örnek çözümleri.
Dersin Amacı
Taşınmaz değerlemesi kavramlarının benimsetilmesi yanında, taşınmaza etki eden objektif-subjektif değer ölçütlerinin irdelenmesi ve bu değer ölçütlerinin bütüncül yaklaşımla bir arazi bilgi sistemi kapsamında etkin değerleme işlemine dönüştürülmesi becerisini kazandırma
