OMÜ - Akademik Veri Yönetim Sistemi

Ders Notları

Dikkat !!! Lütfen okuyunuz ...

Öğretim Üyesi (Üyeleri): Doç. Dr. İlker Sakınç *

(*) Ders notu girebilmek için, bu alanda kendi isminiz yazıyor olmalı...

Bologna verilerinin girilmesi;
ubys.omu.edu.tr adresinden,
ÜBYS' de Öğretim Elemanları yetkisi seçilmeli... Öğretim elemanı danışmanlık işlemlerinden yapabilirsiniz...

Yıl: 2025, Dönem: Güz

ISL431, Yatırım Projeleri Analizi (mufredatId:4102, dersId: 54233, programId: 2747)

Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar

Ders Kitabı (Textbook): Sarıaslan, Halil. Yatırım Projelerinin Hazırlanması ve Değerlendirilmesi. Turhan Kitabevi. (Türkiye'deki standart akademik kaynaktır). Alternatif: Akgüç, Öztin. Finansal Yönetim. Avcıol Basım Yayın. (İlgili sermaye bütçelemesi bölümleri). Yardımcı Kaynaklar (Supplementary Materials): Brealey, R. A., Myers, S. C., & Allen, F. Principles of Corporate Finance. McGraw-Hill Education. (Global standart). Finansal Hesap Makinesi veya Excel Finansal Fonksiyonlar Kılavuzu. Devlet Planlama Teşkilatı (Strateji ve Bütçe Bşk.) Yatırım Projeleri Hazırlama Rehberleri.

Dersin İçeriği

Yatırım Kavramı ve Proje Döngüsü: Yatırım türleri, proje fikrinin doğuşu ve proje hazırlama aşamaları. Ekonomik Etüt (Pazar Araştırması): Talep tahmini yöntemleri, pazar payı analizi ve kuruluş yeri seçimi. Teknik ve Hukuki Etüt: Teknoloji seçimi, kapasite planlaması ve yasal zorunluluklar (ÇED raporu vb.). Finansal Etüt ve Başlangıç Sermayesi: Sabit sermaye yatırımı ve işletme sermayesi ihtiyacının belirlenmesi. Finansman Kaynakları: Özkaynak ve yabancı kaynak maliyetleri, teşvik sistemi. Proje Gelir ve Gider Tahminleri: Proforma Gelir Tablosu ve Nakit Akım Tablosunun oluşturulması. Paranın Zaman Değeri (Tekrar): Faiz hesaplamaları, bugünkü değer ve anüite kavramları. Statik Değerleme Yöntemleri: Geri Ödeme Süresi ve Ortalama Karlılık Oranı yöntemleri. Dinamik Değerleme Yöntemleri I: Net Bugünkü Değer (NBD) Yöntemi ve Karlılık İndeksi. Dinamik Değerleme Yöntemleri II: İç Verim Oranı (İVO) Yöntemi. Yöntemlerin Karşılaştırılması: NBD ve İVO arasındaki çelişkiler ve karar verme kriterleri. Yatırım Projelerinde Risk Analizi: Duyarlılık analizi, senaryo analizi ve başabaş noktası analizi. Enflasyonun Etkisi: Enflasyonist ortamlarda nakit akışlarının ve iskonto oranının uyarlanması. Yenileme Yatırımları: Ekonomik ömür analizi ve makine yenileme kararları.

Dersin Amacı

Bu dersin temel amacı, öğrencilere kıt kaynakların en verimli alanlara tahsis edilmesi sürecinde kullanılan bilimsel yöntemleri ve karar alma tekniklerini öğretmektir. Ders, bir yatırım fikrinin teknik, ekonomik, finansal ve hukuki açılardan yapılabilirliğinin (fizibilite) nasıl araştırılacağını ve elde edilen verilerle tahmini nakit akışlarının nasıl oluşturulacağını göstermeyi hedefler. Ayrıca, öğrencilerin Paranın Zaman Değeri ilkesini kullanarak Net Bugünkü Değer (NBD), İç Verim Oranı (İVO) gibi sermaye bütçelemesi tekniklerini uygulamaları ve risk, enflasyon gibi belirsizlik ortamlarında doğru yatırım kararları alabilmeleri amaçlanmaktadır.

Haftalık Ders İçeriği