Ders Notları

100% Complete (success)
Dikkat !!! Lütfen okuyunuz ...

Öğretim Üyesi (Üyeleri): Prof. Dr. Osman Kılıç *

(*) Ders notu girebilmek için, bu alanda kendi isminiz yazıyor olmalı...

  • Bologna verilerinin girilmesi;
    ubys.omu.edu.tr adresinden,
    ÜBYS' de Öğretim Elemanları yetkisi seçilmeli... Öğretim elemanı danışmanlık işlemlerinden yapabilirsiniz...
Yıl: 2023, Dönem: Güz
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar

Ders notları

Dersin İçeriği

T1.Hafta: Tarımsal kıymet takdirinin tanımı, amacı ve kapsamı 2.Hafta: Türkiye’de tarımsal konularda karşılaşılan belli başlı kıymet takdiri alanları 3.Hafta: Tarımsal kıymet takdiri yöntemleri 4.Hafta: Tarımsal kıymet takdirinde maliyet yönteminin kullanıldığı alanlar 5.Hafta: Tarımda maliyet hesaplamasında karşılaşılan güçlükler 6.Hafta: Tarımda maliyet unsurları 7.Hafta: Tek yıllık, çok yıllık ve hayvansal ürünlerde maliyet hesaplaması 8.Hafta: Arazi değerinin hesaplanması, kamulaştırma kanunu 9.Hafta: Gelir yöntemiyle arazi değerinin hesaplanması, örnek uygulamalar 10.Hafta: Ara Sınav 11.Hafta: Bilirkişiliğin tanımı, önemi ve nitelikleri, bilirkişi seçimi 12.Hafta: Bilirkişi raporunun bağlayıcılığı ve delil olarak değeri 13.Hafta: Bilirkişilik görevine başlama ve inceleme yapma 14.Hafta: Bilirkişilik mevzuatı 15.Hafta: Bilirkişi raporu düzenleme

Dersin Amacı

Tarımsal kıymet takdiri yöntemleri, ürün maliyeti ve net gelir kavramları, kapitalizasyon oranı, arazi değerinin hesaplanması, kamulaştırma kanunu ve bilirkişilik konularında bilgiler vermek, öğrencilere bilirkişi raporu yazma becerisi kazandırmaktır.

Haftalık Ders İçeriği

Hafta Teorik Uygulama Laboratuar Ders Notları
1 Taşınmaz değerlemenin tanımı, amacı ve kapsamı
2 Tarımsal değerleme (Tarımsal konularda karşılaşılan başlıca değerleme alanları, Tarımsal değerleme yöntemleri) İletişimi Word……/….…/ 20… PPT/PDF……/….…/ 20… Çekim ……/….…/ 20…
3 Tarımsal ürünlerde maliyet hesaplaması (Tarımda maliyet hesaplamasında karşılaşılan güçlükler)
4 Tarımda maliyet unsurları)Bitkisel ve hayvansal ürünlerde maliyet hesaplaması (Tek yıllık bitkisel ürünlerde maliyet hesaplaması, Çok yıllık bitkisel ürünlerde maliyet hesaplaması, Hayvansal ürünlerde maliyet hesaplaması)
5 Arazi değerinin belirlenmesi (Rant, Kapitalizasyon oranı)
6 Tek yıllık ürün yetiştirilen alanlarda arazi değerinin belirlenmesi
7 Çok yıllık ürün yetiştirilen alanlarda arazi değerinin belirlenmesi
8 Ağaçlarda kıymet takdiri (Ağaçların kıymet takdiri ile ilgili teorik esaslar)
9 Paranın zaman değer (Senelikeşit değerler, Periyodik eşit değerler)
10 Arsa değerlem (Arsa-arazi ayrımı ile ilgili kavramlar, Arsa-arazi ayrımı ile ilgili mevzuat ve içtihatlar)
11 Yapı değerleme
12 Yllık ürünlerle kaplı alanlarda arazi değerleme ile ilgili örnek bir uygulama
13 Arazi değerleme ile ilgili örnek bir uygulama
14 Ağaç değerleme ile ilgili örnek bir uygulamaÇok yıllık meyveli yada meyvesiz ağaçla kaplı alanlarda arazi değerleme ile ilgili örnek bir uygulama
15 Örnek raporlar ve savunma raporların hazırlanması