Ders Notları

100% Complete (success)
Dikkat !!! Lütfen okuyunuz ...

Öğretim Üyesi (Üyeleri): Prof. Dr. Aziz Şişman *

(*) Ders notu girebilmek için, bu alanda kendi isminiz yazıyor olmalı...

  • Bologna verilerinin girilmesi;
    ubys.omu.edu.tr adresinden,
    ÜBYS' de Öğretim Elemanları yetkisi seçilmeli... Öğretim elemanı danışmanlık işlemlerinden yapabilirsiniz...
Yıl: 2023, Dönem: Güz
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar

Aclar A. and Cagdas V.: Real Property Valuation for Engineers, Architects and Specialists, Chamber of Surveying Engineers Publication, ISBN 975-395-551-0, Ankara, Turkey Ülger EN, Türkiye’de Arsa Düzenlemeleri ve Kentsel Dönüşüm, Nobel Yayınevi, 2010, Ankara. Cağdas V, Türkiye için bir emkal vergi sistemi tasarımı, Doktota Tezi, Yıldız Teknik Universitesi, 2007, İstanbul. Dörtgöz, G.Ö., 1995, Gayrimenkul Mevzuatı, TAKAV Yayın No: 1, Ankara, 831 p.<br />Koçak H, Beyaz M. İmar Uygulamaları, Yazıt yayın dağıtım, 2007, Ankara. Prof. Dr. Zerrin DEMİREL, Arazi Toplulaştırması, Yıldız Teknik Üniversitesi, Üniversite Yayın No: YTÜIN.DN.03-0704 Yıldız Teknik Üniversitesi Basım Yayın Merkezi, 2003, İstanbul. Yomralıoğlu T, Coğrafi Bilgi Sistemleri Temel Kavram ve Uygulamalar, Akademi Kitabevi, İstanbul, 2009. Yomralıoğlu T, Eşdeğer İlkesine Dayalı Arsa ve Arazi Düzenlemesi Modeli, Kentsel Alan Düzenlemelerinde İmar Planı Uygulama Teknikleri Jeodezi ve Fotogrametri Derneği , 1997, Trabzon.

Dersin İçeriği

Günümüzün temel yatırım unsurlarından biri olan gayrimenkulun değerinin belirlenmesi, Farklı amaçlarla yapılan taşınmaz değerleme uygulamaları ve yöntemleri. Kentsel ve kırsal alanlarda taşınmazların değerlendirilmesine, imar planı, toprak-tarım reformu ve arazi toplulaştırması uygulamalarında, kamulaştırma, vergilendirme, alım-satım, işlemleri için taşınmaz değerleme işlemleri. Taşınmaz değerine etki eden tüm unsurlar.

Dersin Amacı

Farklı amaçlar için yapılan taşınmaz değerleme çalışmalarının yöntem ve ilkeleri ve uygulama prensiplerini kavratmak.

Haftalık Ders İçeriği

Hafta Teorik Uygulama Laboratuar Ders Notları
1 Değer ve Değerleme Kavramları
2 Klasik ve Modern Değerleme Yöntemleri
3 Karşılaştırma yöntemi ile değerleme
4 Maliyet Yöntemi ile Değerleme
5 Gelir yöntemine göre değerleme
6 Modern Değerleme Yöntemleri
7 Yapay sinir ağları, Bulanık mantık vb. Uygulamalar
8 Değerlemede Nominal Yöntem
9 Arasınav
10 CBS de taşınmaz Değerleme Uygulamaları
11 CBS kullanarak taşınmaz Değerleme Uygulamaları geliştirme
12 CBS kullanarak taşınmaz Değerleme Uygulamaları geliştirme
13 CBS kullanarak taşınmaz Değerleme Uygulamaları geliştirme
14 CBS kullanarak taşınmaz Değerleme Uygulamaları geliştirme
15 CBS kullanarak taşınmaz Değerleme Uygulamaları geliştirme